Schlüsselfertige Holzhäuser: Preise & Hersteller im Vergleich

Holzhäuser eignen sich für schlüsselfertiges Bauen wie kaum eine andere Bauweise. Aufgrund des geringen Gewichts lässt sich Holz vergleichsweise einfach transportieren. Gleichzeitig ist es flexibel und nachhaltig. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über verschiedene Anbieter für schlüsselfertige Holzhäuser und Modelle im Preisbereich von 50.000 bis 200.000 Euro.

Schlüsselfertige Holzhäuser bis 50.000 Euro

In diese Kategorie fallen vor allem Tiny Houses mit einer Wohnfläche von unter 30 Quadratmetern. Bei allen aufgeführten Modellen handelt es sich um winterfeste, ganzjährig bewohnbare Fertighäuser aus Holz. Diese kompakten Wohnformen bieten eine kostengünstige Möglichkeit, um auf kleiner Fläche nachhaltig und komfortabel zu wohnen.

Bauweisen für Holzfertighäuser

Innerhalb der Holzbauweise gibt es verschiedene Arten, wie sich Gebäude aus Holz bauen lassen. Im Wesentlichen wird zwischen der Leichtbauweise und der Holzmassivbauweise unterschieden.

Ständerbauweise

Das Holzskelett ist an den Außenwänden und dachseitig geschlossen. Innenwände und Installationen können durch Eigenleistung nachgerüstet werden. Diese Bauweise bietet eine flexible und kostengünstige Option für den Bau von Holzhäusern.

Tafelbauweise

Fertige Tafelelemente werden zusammengefügt und bilden eine abgeschlossene Konstruktion auch im Innenbereich. Installationen und Türen müssen in den Basisvarianten vervollständigt werden. Diese Methode ermöglicht eine schnelle Bauzeit und eine hohe Präzision bei der Konstruktion.

Blockhausbauweise

Hier kommen massive, mehr oder weniger behandelte Holzstämme zum Einsatz, die zu Wänden gestapelt werden. Diese Bauweise ist im Vergleich zur Holzrahmen- und Holzständerbauweise deutlich aufwändiger, bietet aber eine besonders robuste und langlebige Konstruktion.

Ausbaugrad der Bautypen

Schlüsselfertiges Holzhaus

Neben vollständig bezugsfertigen Häusern bieten einige Anbieter ihre Modelle als Bausätze an. Hier übernehmen Käufer den vollständigen Ausbau oder Teile dessen selbst, um Baukosten zu sparen. Ausbauhäuser sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom blanken Rohbau bis hin zum bereits isolierten Holzhaus, bei dem nur noch Bad und Küche fehlen. Diese Flexibilität ermöglicht es den Bauherren, nach eigenen Fähigkeiten und finanziellen Möglichkeiten zu entscheiden, wie viel Eigenleistung sie erbringen möchten.

Wetterfestes Basismodell und Erweiterungen

Im Sprachgebrauch der Händler und Hersteller wird als schlüsselfertig bezeichnet, wenn der Innenausbau nur noch wenige substanzielle und vermehrt gestalterische Arbeiten erfordert. Gröberer oder umfangreicherer Arbeitsaufwand wird bei der Vorstufe, dem Ausbauhaus, erforderlich. Die Kosten für schlüsselfertige Holzhäuser gründen auf einem Basismodell, das modular aufgestockt und verändert werden kann.

Die Ausstattungsvarianten erfüllen optische und praktische Kriterien, die vor allem durch Stil, Dachform und Grundrisse geprägt werden. Ein weiterer wesentlicher und die Preise beeinflussender Faktor ist die energetische Bilanz des Hauses. Die Wahl des Heizsystems und der Dämmungsaufwand führen zu Preisaufschlägen, die sich in einer Amortisationsrechnung in einigen Jahren „zurückverdienen“ lassen.

Preise für den Bau und Nebenkosten

Das reine Gebäudeinvestment für ein nahezu bezugsfertiges schlüsselfertiges Holzhaus liegt durchschnittlich etwa ein Drittel niedriger als bei einem Steinhaus. Die Ständerbauweise ist günstiger und preislich variabler als Tafelbau und Blockhaus. Für Basismodelle mit Wohnflächen zwischen 80 und 100 Quadratmetern beginnen die Preise ab etwa 150.000 Euro. Zu beachten sind eventuelle Produktions- und Vorlaufzeiten, die durch individuelle Ausstattungswünsche variieren.

Der Kauf des Hauses gleicht mehr einem Produktkauf als einem dynamischen Prozess. Zur Lieferzeit muss der Aufbauort vorbereitet sein. Die Planung wird durch herstellerseitig vorhandene Bau- und Konstruktionspläne vereinfacht. Wenn keine Unterkellerung erfolgt, bleiben Baunebenkosten und Ausbauaufwand meist unter 20 Prozent des Anschaffungspreises.

Vorteile des schlüsselfertigen Bauens mit Holz

Die Bautätigkeit ist vielen Variablen unterworfen, die den Verlauf beeinflussen können. Nach Grundstückserschließung, Aushubarbeiten und erstelltem Mauerwerk muss während des Rohbauzustands mit arbeits- und wetterbedingten Verzögerungen gerechnet werden. Werkstoffspezifische Ansprüche wie Betontrocknung und eventuelle Lieferanten- oder Handwerkerengpässe sind weitere Unsicherheitsfaktoren.

Unabhängig von den günstigeren Kosten reduziert ein Fertighaus aus Holz einen Teil dieser Unsicherheiten. Da Anbieter einen Großteil der Bauelemente ab Werk produzieren, bieten sich weniger Herausforderungen am Baugrundstück. Anbieter bauen ihre Häuser in Serie. Es handelt sich somit um mehrfach erprobte Prozesse, die die Fertighaushersteller ständig verbessern.

Anbieter für schlüsselfertige Holzhäuser

SchwörerHaus

SchwörerHaus bietet eine Vielzahl von schlüsselfertigen Holzhausmodellen an, die individuell anpassbar sind. Der Fokus liegt auf energieeffizientem Bauen und modernen Designs.

Hanlo Haus

Hanlo Haus ist bekannt für seine schlüsselfertigen Holzhäuser, die sowohl in moderner als auch in traditioneller Architektur erhältlich sind. Das Unternehmen legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit.

Kampa

Kampa ist ein weiterer führender Anbieter, der schlüsselfertige Holzhäuser mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz und Passivhaus-Standards anbietet. Die Häuser sind in verschiedenen Stilen und Größen erhältlich.

Baufritz

Baufritz bietet hochwertige, schlüsselfertige Holzhäuser an, die ökologisch und gesundheitsfreundlich sind. Das Unternehmen verwendet ausschließlich schadstofffreie Materialien und legt großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise.

HUF Haus

HUF Haus bietet ein einzigartiges Konzept für schlüsselfertige Holzhäuser mit einer hohen Qualität im konstruktiven Holzschutz und innovativen Detaillösungen. Das Unternehmen arbeitet mit Deutschlands renommiertesten Holzschutzexperten zusammen und setzt auf hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung​.

Fazit

Schlüsselfertige Holzhäuser bieten eine flexible, nachhaltige und kosteneffiziente Lösung für modernes Wohnen. Sie sind in verschiedenen Bauweisen und Preisklassen erhältlich, wodurch sie für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets geeignet sind. Mit der richtigen Planung und Wahl des Anbieters lässt sich ein schlüsselfertiges Holzhaus realisieren, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch umweltfreundlich und langlebig ist.