Die Leichtbauweise findet vor allem beim Bau von Fertighäusern Anwendung. Wie der Name bereits nahelegt, zeichnet sich diese Art der Konstruktion durch ein geringes Gewicht des verwendeten Baumaterials aus. Das reduziert die Kosten, die Aufbauzeit und den Energieaufwand. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über die Leichtbauweise, ihre Vorteile und Nachteile sowie die Preisgestaltung.
Leichtbauweise im Neubau
Ein typisches Beispiel für Leichtbauweise ist das Holzhaus. Bei der sogenannten Holzrahmenbauweise, auch Holzständerbau genannt, bilden senkrechte Holzbalken das Skelett des Gebäudes. Dieses wird anschließend mit Holzplanken verkleidet. So lässt sich innerhalb kürzester Zeit eine Hauswand errichten. Bauherren benötigen weder Beton noch Zement, wodurch eine Trockenzeit entfällt. Deshalb wird die Leichtbauweise auch als Trockenbauweise bezeichnet.
Massivbauweise vs. Leichtbauweise
Beim Massivbau kommen schwere Baustoffe wie Ziegelsteine und Beton zum Einsatz. Das führt zu einem höheren Aufwand und längeren Bauzeiten. Der Vorteil des Massivbaus ist dessen Langlebigkeit und Robustheit.
Während die Leichtbauweise in den USA längst Standard ist, findet sie hierzulande erst in den letzten Jahren mehr Anhänger. Das Bauen mit Holz, Gipskarton und anderen leichten Materialien bietet einige entscheidende Vorteile:
Vorteile der Leichtbauweise
- Geringe Kosten: Keine Trockenzeit, einfacher Transport aufgrund des geringen Gewichtes und kurze Aufbauzeiten – all diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Kosten eines Leichtbaus deutlich unter denen eines Massivbaus liegen.
- Zeitersparnis: Durch den Verzicht auf Beton entfällt bei einem Haus in Leichtbauweise die Trockenzeit. Die Beplankung des Ständerskeletts erfolgt innerhalb weniger Tage. Zudem lassen sich die vorgefertigten Module schnell vor Ort zusammensetzen.
- Nachhaltigkeit: Viele Elemente des Leichtbaus bestehen aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz. Außerdem müssen Hersteller für einen Leichtbau deutlich weniger Energie aufwenden als für einen Massivbau.
- Flexibilität: Das Gerippe aus Holzständern bildet das tragende Element. Die Beplankung beziehungsweise die Wände sind nicht tragend und können auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten werden. Auch das nachträgliche Einbauen von Fenstern oder Türen stellt kein Problem dar.
Nachteile der Leichtbauweise
- Weniger Langlebigkeit: Hinsichtlich der Lebensdauer ist ein Massivbau dem Leichtbau voraus. Gutachter beziffern die Dauer bis zu einer umfassenden Sanierung bei einem Leichtbau auf bis zu 60 Jahre, während ein Massivbauhaus bis zu 100 Jahre halten kann.
- Anfälligkeit gegenüber Schädlingen: Holzhäuser in Leichtbauweise können von Schädlingen wie dem Holzwurm befallen werden. Dieses Risiko besteht bei einem Haus aus Stein und Beton nicht.
Vorurteile gegenüber der Leichtbauweise
Ein häufiges Vorurteil ist, dass Leichtbauhäuser wie ein Holzrahmenbau oder Holztafelbau anfälliger gegenüber Schimmel und Feuchtigkeit sind. Das trifft nur zu, wenn bauliche Mängel vorliegen. Bei fachlich korrekter Ausführung besteht kein Grund zur Sorge.
Auch der Brandschutz wird oft hinterfragt. Moderne Leichtbauten können hier ohne Weiteres mit Häusern in Massivbauweise mithalten. Die verwendeten Materialien und Konstruktionstechniken entsprechen den heutigen Standards und bieten einen hohen Schutz.
Preise für ein Leichtbauhaus
Die Preise für einen Rohbau in Leichtbauweise geben Hersteller mit etwa 1.250 Euro pro Quadratmeter an. Hier sind bereits Nebenkosten wie Transport und Personal enthalten. Angebote, die unterhalb der 900-Euro-Grenze liegen, sollten Kaufinteressenten misstrauisch stimmen. Nicht selten handelt es sich dabei um Lockangebote, die Preise in anderen Posten verstecken und im Nachhinein deutlich teurer kommen.
Zusammenfassend bietet die Leichtbauweise eine kostengünstige, schnelle und nachhaltige Alternative zum traditionellen Massivbau. Sie überzeugt durch Flexibilität und geringeren Energieaufwand, während sie gleichzeitig den modernen Anforderungen an Wohnkomfort und Sicherheit gerecht wird. Trotz einiger Nachteile und Vorurteile bietet die Leichtbauweise viele Vorteile, die sie zu einer attraktiven Option für Bauherren machen.