Unser jüngstes Modell aus der S&G-Architekten-Manufaktur verfügt auf einer Wohnfläche von 163m² über ein Raumkonzept, das für eine ganze Familie geeignet ist. Neben zahlreichen
Besonderheiten (wie dem geschützten Innenhof oder den modern gestalteten Überdachungen im Außenbereich) wird dieser Bungalow hier in der Variante mit einem Pultdach als auch in der
Variante mit einem Flachdach vorgestellt.

Auf einer einzigen Ebene ist das Haus vom Flur aus in alle Richtungen begehbar. Der Flur bildet den intelligent geplanten Knotenpunkt: von dort erreicht man den offenen Koch-, Ess- und
Wohnbereich mit vielen Glaseinfassungen für den Lichteinlass. Die Küche ist optisch separiert, jedoch ohne dass der offene Wohncharakter eingeschränkt wurde. Direkt daneben ist ein Bad mit
Tageslicht angelehnt. Vom Flur aus kann man aber auch den Hauseingang erreichen oder den direkten Zugang zum Garten wählen. Ebenso ist vom Flur der Weg in die großzügigen Privaträume
geebnet, wo ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Ankleide geplant ist. Des Weiteren finden Sie zwei lichtverwöhnte Kinderzimmer im Grundriss. Dieser Privatbereich profitiert von
einer eigenen Anbindung zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum stellen den Stauraum im Haus sicher.

Unser einzigartiges Architektenhaus mit dem Namen “Savaneta 163“ wird seinen zukünftigen Besitzern als unverwechselbarer Neubau mit Bodenplatte und in der Ausbau- und Ausstattungsstufe
Ihrer Wahl übergeben, denn dank der Holzrahmenbauweise können wir unseren Kunden vielfältige Schnittstellen für Eigenleistungen anbieten.
Sollten Sie über handwerkliches Geschick und/oder Ressourcen im persönlichen Umfeld verfügen, empfehlen wir wegen des immensen Einsparpotenzials den Einsatz von Herz und Hand – auch um
den Finanzierungsbedarf zu reduzieren: niedrigerer Kredit für kürzere Laufzeiten und geringere Zinslast.
Wir offerieren unseren Kunden acht Ausbau- und Ausstattungsstufen mit absteigendem Einsparpotenzial:

ROHBAU A FÜR ALLESKÖNNER:
montierte Hauskonstruktion inkl. Bodenplatte, Innenwände, Dachstuhl…
(Preis auf Anfrage)

ROHBAU B FÜR ALLROUNDER:
zzgl. gedämmte Außenwände und gedämmtes Dach…
(Preis auf Anfrage)

ROHBAU C FÜR MULTITALENTE:
zzgl. geschlossene Gesamtkonstruktion, d.h. luft-/regendicht mit Fenster und Türen, ein Effizienzhaus 55
(Preis auf Anfrage)

AUSBAUHAUS 1 FÜR UNIVERSALGENIES:
zzgl. Fassade, Dachbedeckung, Terrassenbelag, Fallrohre, Regenrinne,…
(Preis auf Anfrage)

AUSBAUHAUS 2 FÜR GENERALISTEN:
zzgl. Sanitär-/Elektro-Grundinstallation, PV-Vorbereitung, Estrich, Innenwände mit Schalldämmung & Beplankung…
(Preis auf Anfrage)

SCHLÜSSELFERTIG ALS €-ERSTSTUFE:
Luft-Luft-Wärmepumpe, Bodenbeläge, Fliesen-/Spachtel-/Streicharbeit, Innentüren…
(Preis: 144.850€)

SCHLÜSSELFERTIG ALS €-ZWEITSTUFE:
Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
(Preis: 438.500€)

LÖFFELFERTIG ALS €-DRITTSTUFE:
zzgl. Innendesign und Einbaumöbeln, z. B. wie abgebildet
(Preis: individuell nach Ausstattung)

Die Löffelfertig-Stufe wird ausschließlich unter dem Vorbehalt angeboten, dass ein separater Vertrag mit unserer S&G-Innenarchitektin abgeschlossen wird.

Alle Preise sind als Brutto-Preise inkl. 19%-MwSt. ausgewiesen. Die Preise sind gültig bis 31.12.2023

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ZUR HOLZRAHMENBAUWEISE:
Die Holzrahmenbauweise ist nahezu unübertrefflich an Vorteilen für die Bewohner, weshalb wir hier einige Schlagworte listen:
• herausragende Gestaltungsfreiheit • rasanter Aufbau binnen Tagen • wetterunabhängiger Baustart • energetisch erstklassig • hervorragende Dämmwerte • ausgezeichnete Preis-Leistung • nachhaltig (natürliche Baustoffe) • Atmend • Robust • Schimmelfrei • gesundes Raumklima • natürlicher Luftfilter • natürliche Feuchtigkeitsregulierung • so langlebig wie Massivbauten • mehr Wohnfläche (wg. Wandaufbau) • unzählige Eigenleistungen möglich • … _________________________________________________________________

ÜBER S&G PROJEKTBAU GmbH:

Das S&G-Versprechen ist, dass wir Ihr Haus fertigstellen; und zwar so, wie Sie es sich wünschen. Wir haben uns auf Häuser spezialisiert, die nahezu keine Gestaltungsgrenzen mehr kennen. Dabei kombinieren wir in unserem Firmenverständnis das Beste aus bewährten Fertighäusern und hochindividualisierten Architektenhäusern. Wir garantieren ein Höchstmaß an Kostentransparenz und Kostenfairness sowie an Zuverlässigkeit und Qualität. Interessenten, die uns als Hausbaufirma wählen, entscheiden sich für Experten des versierten Hausbaus. Unserem Selbstverständnis folgend liegen unsere höchsten Ideale in der Kundenzufriedenheit, von der sich für uns alles ableitet.

BESONDERHEIT DER S&G-LEISTUNGEN:

• inkl. Architektenplanung
• inkl. Baugenehmigungsantrag
• inkl. S&G-Bauleiter
• inkl. Beschnuppern per Zoom
• inkl. Wärmeschutzberechnung
• inkl. Unterstützung mit Rat und Tat
• inkl. Rücktrittsrecht bei Ablehnung der Baugenehmigung
• inkl. Zahlungsplan nach Baufortschritt BESONDERHEIT DES S&G-SERVICES
• Festpreisgarantie im präzisen Angebot
• Keine Grenzen für Individualität
• Einmalig in DE: auf Wunsch mit Einrichtung
• Referenzobjekte vorhanden
• Exposé direkt einsehbar (siehe „Links“)
• Holzrahmenbauweise
• bundesweite Baurealisierung
• Einsatz auch in Baulücken, Hanglagen, Kleinstgrundstücken
• zeitnaher Stelltermin nach Erhalt der Baugenehmigung
• verlässliche Erreichbarkeit und ausnahmslose Freundlichkeit