Mobiles Wohnen: Hausarten, Preis & Anbieter im Vergleich
CUBIG Büro Classic
- 43 m²
Wohnwagon 10 m
- 25 m²
Mobiles Wohnen lässt sich auf viele verschiedene Weisen realisieren. Während es lange Zeit ein Schattendasein fristete und Billig-Lösungen dominierten, hat sich das Angebot mittlerweile deutlich verbreitert. Hersteller bieten nun hochwertige Wohnhäuser an, die oftmals von außen kaum als mobile Einheiten zu erkennen sind. Hier erfahren Sie mehr über die verschiedenen Arten von Mobilheimen und Wohnwagen, ihre Vorteile und Nachteile, sowie über die Kosten und Gestaltungsmöglichkeiten.
Welche Haustypen existieren?
Ein wesentlicher Unterschied besteht in der Größe und Art der Mobilität. Mobiles Wohnen kann bedeuten, dass sich die Bewohner mit wenig Platz zufrieden geben oder ein voll ausgestattetes Haus auf Rädern genießen. Grundsätzlich lassen sich zwei Arten von Mobilheimen unterscheiden:
Häuser mit eigener Radachse
Diese Häuser sind fest mit einem Fahrgestell verbunden und verfügen über eine Zulassung als Wohnwagen. Da sie über eine eigene Radachse verfügen, lassen sie sich mit einem Pkw mit Anhängerkupplung transportieren. Zu diesen Häusern zählen:
Häuser ohne festes Fundament
Diese Art von Haus verfügt nicht über eine eigene Radachse. Zum Transport wird häufig ein Lkw und zur Aufstellung ein Kran benötigt. Da die Häuser nicht über ein Fundament fest mit dem Boden verbunden sind, lässt sich der Standort relativ einfach wechseln.
Mobiles Wohnen im Containerhaus
Mobiles Wohnen im Containerhaus bedeutet oft, dass die Bewohner sich mit wenig Platz zufriedengeben müssen. Ein Wohncontainer besteht in der Regel aus einem Hauptraum, in dem die Küche integriert ist, ähnlich wie bei vielen Ein-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es ein separates, meist kleines Badezimmer. Diese Container müssen jedoch nicht unbedingt für mobiles Wohnen auf kleinstem Raum gedacht sein. Häufig dienen sie auch als Erweiterung eines bestehenden Gebäudes. Investoren fügen den Wohncontainer direkt an ihr Gebäude an oder installieren ihn freistehend im Garten.
Die meisten, die ausschließlich in einem mobilen Haus wohnen möchten, entscheiden sich für komplexere Modelle. Diese verfügen über mehrere Zimmer, vielfach finden sich am Markt flexible Modularlösungen. Aus unterschiedlichen Modulen setzen Käufer ihr individuelles mobiles Wohnhaus zusammen. Große Freiheiten bieten die Produzenten zudem bei der konkreten Gestaltung. So bestimmen die künftigen Eigentümer die Verkleidung der Wände, die Ausstattung mit Elektroanschlüssen und vieles mehr.
Mobiles Wohnen in einem Holzhaus
Holzhäuser bieten eine charmante und umweltfreundliche Option für mobiles Wohnen. Diese Art von Mobilheim wird oft als Erweiterung eines bestehenden Hauses oder als eigenständige Einheit im Garten genutzt. Holz als Baumaterial hat den Vorteil, dass es leicht und dennoch stabil ist. Zudem bietet es hervorragende Dämmeigenschaften, was besonders für winterfeste Mobilheime von Vorteil ist.
Günstig oder luxuriös wohnen
Die Bandbreite an Angeboten ist enorm. Mobiles Wohnen lässt sich preiswert für wenige Zehntausend Euro bewerkstelligen. Investoren können aber auch eine halbe Million Euro für ein mobiles Wohnen in einem luxuriösen Cube ausgeben. Die Kosten hängen von zahlreichen Faktoren ab, darunter:
- Größe: Kleinere Häuser sind natürlich günstiger als größere.
- Design: Aufwendige Architekturlösungen können die Kosten erheblich erhöhen.
- Qualität der Materialien: Hochwertige und langlebige Materialien sind teurer.
- Individualität: Für individuell anpassbare Wohnhäuser verlangen die Produzenten in der Regel mehr als für Standard-Lösungen, da sie mit Mehraufwand verbunden sind.
- Grundgerüst oder Komplettlösung: Käufer können Roh-Wohnhäuser erwerben und den Innenausbau selbst übernehmen oder ein schlüsselfertiges Haus vom Hersteller erhalten.
Grundgerüst oder Komplettlösung
Die Angebote für mobiles Wohnen differieren auch beim Umfang der Leistungen. Käufer können Roh-Wohnhäuser erwerben. Ähnlich wie bei einem Rohbau kümmern sie sich um Aspekte wie die Wandgestaltung, die Dämmung, die Fenster und den Bodenbelag selbst. Das können sie in Eigenarbeit leisten oder dafür Handwerker beauftragen. Im anderen Extrem übernimmt der Hersteller sämtliche Leistungen und übergibt ein mobiles Wohnhaus schlüsselfertig. Diese Variante erweist sich als bequemer, kostet dafür mehr Geld. Wer auf seine Finanzen achten muss, sollte die Kosten intensiv durchrechnen.
Vor- und Nachteile des mobilen Wohnens
Vorteile
Kostenersparnis: Die Anschaffungskosten sind in der Regel deutlich niedriger als bei traditionellen Häusern. Auch die laufenden Kosten, wie Miete für einen Stellplatz, sind überschaubar.
Flexibilität: Die Möglichkeit, den Wohnort jederzeit wechseln zu können, bietet eine Freiheit, die in herkömmlichen Wohnformen selten gegeben ist.
Schnelle Montage: Ein Mobilheim kann oft innerhalb weniger Tage aufgestellt und bezugsfertig gemacht werden.
Wertstabilität: Da das Haus nicht fest an ein Grundstück gebunden ist, bleibt der Immobilienpreis stabil, selbst wenn der Grundstückswert schwankt.
Nachteile
Unklare Bauauflagen: Die rechtlichen Rahmenbedingungen können komplex und von Region zu Region unterschiedlich sein. Es ist wichtig, sich im Vorfeld umfassend zu informieren.
Lebensdauer: Mobilheime, besonders solche aus Holz, haben eine kürzere Lebensdauer als massive Häuser. Regelmäßige Wartung und Pflege sind unerlässlich.
Witterungsschutz: Mobilhäuser müssen gut gegen Witterungseinflüsse geschützt sein, um Schäden zu vermeiden.
Fazit
Mobiles Wohnen bietet eine flexible und kostengünstige Wohnlösung, die sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Erstwohnsitz genutzt werden kann. Mit der Möglichkeit, den Wohnort jederzeit zu wechseln, und den moderaten Anschaffungskosten sind Mobilheime eine attraktive Alternative zum traditionellen Hausbau. Wichtig ist jedoch, sich über die rechtlichen Rahmenbedingungen und Bauauflagen zu informieren, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Egal ob auf dem Campingplatz oder dem eigenen Grundstück – Mobilheim Wohnwagen bieten zahlreiche Vorteile für ein mobiles und unabhängiges Leben.
