Wohnblockhaus kaufen: Preise im Vergleich, Vor- & Nachteile

Ein Wohnblockhaus bietet eine nachhaltige und gesunde Unterkunft. Es besteht aus übereinander gestapelten Holzstämmen, die sowohl als Kantholz, in abgeflachter Form oder als Rundholz Anwendung finden können. Vom Einfamilienhaus bis hin zum Bungalow bieten Hersteller eine breite Auswahl an Hausarten. Welche das sind, was ein Wohnblockhaus kostet sowie die Vor- und Nachteile werden in diesem Artikel detailliert erläutert.

Einführung in das Wohnblockhaus

Ein Wohnblockhaus unterscheidet sich von anderen Holzbauweisen durch die Verwendung von massiven Holzstämmen, die übereinander gestapelt werden. Diese Bauweise bietet nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Holz, als nachwachsender und klimaneutraler Rohstoff, trägt zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes bei und verbessert die Ökobilanz eines Hauses erheblich.

Bauweisen und Hausarten

Wohnblockhäuser

Wohnblockhäuser bestehen aus übereinander gestapelten Holzstämmen. Diese Stämme können als Rundholz, Kantholz oder in abgeflachter Form verwendet werden. Ein typisches Blockhaus hat oft nur die Außenwände aus massiven Holzstämmen, während die Innenwände aus Holz- oder Gipsplatten bestehen können.

Naturstammhäuser

Ein Naturstammhaus besteht ausschließlich aus massiven, weitestgehend naturbelassenen Holzstämmen. Diese Häuser sind besonders authentisch und rustikal und erfordern viel handwerkliches Geschick, da jeder Stamm individuell angepasst werden muss.

Kosten für ein Wohnblockhaus

Schlüsselfertige Preise

Schlüsselfertige Wohnblockhäuser kosten etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter. Dieser Preis liegt höher als der eines Holzständerbaus, was auf den höheren Bauaufwand und die aufwendigere Bearbeitung der Holzstämme zurückzuführen ist. Naturstammhäuser sind oft noch teurer, da die individuelle Anpassung jedes Stammes zusätzlichen Aufwand bedeutet.

Kostensparende Alternativen

Um Kosten zu sparen, setzen viele Bauherren auf Wohnblockhaus-Anbieter aus Polen. Dort sind die Lohnkosten niedriger, wodurch auch die Produktionskosten für das Baumaterial reduziert werden können. Käufer sollten jedoch sicherstellen, dass die Qualität des Holzes und der Verarbeitung den deutschen Standards entspricht. Probleme können durch die Sprachbarriere und längere Wege bei der Durchsetzung von Ansprüchen entstehen.

Vor- und Nachteile eines Wohnblockhauses

Vorteile

• Nachhaltigkeit: Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und CO2-neutral.
• Gesundes Raumklima: Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit, indem es Feuchtigkeit aufnimmt und wieder abgibt.
• Gute Wärmedämmung: Massivholzwände bieten von Natur aus eine hervorragende Dämmung, oft ohne zusätzliche Dämmmaterialien.
• Regionale Verfügbarkeit: Viele Anbieter beziehen das Holz aus der Nahumgebung, was Transportemissionen reduziert.

Nachteile

• Höhere Kosten: Wohnblockhäuser sind teurer als Häuser in Leichtbauweise. Schlüsselfertige Preise beginnen bei etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter.
• Pflegeaufwand: Holzfassaden müssen regelmäßig gepflegt und behandelt werden, um ihre Langlebigkeit zu gewährleisten.
• Geräuschentwicklung: Holz ist ein dynamisches Material und kann besonders in den ersten Monaten Geräusche verursachen, wenn sich das Haus setzt und das Holz arbeitet.

Besondere Überlegungen beim Bau

Beim Bau eines Wohnblockhauses ist es wichtig, die Bauzeiten und den Bauaufwand zu berücksichtigen. Die individuelle Anpassung der Holzstämme erfordert viel Handarbeit und Präzision. Zudem sollten potenzielle Bauherren die regionalen Bauvorschriften und Standards prüfen, um sicherzustellen, dass das Wohnblockhaus den lokalen Anforderungen entspricht.

Fazit

Ein Wohnblockhaus bietet eine nachhaltige und gesunde Wohnlösung, die sowohl ökologisch als auch ästhetisch ansprechend ist. Trotz der höheren Kosten und des Pflegeaufwands überwiegen die Vorteile, insbesondere die gute Wärmedämmung und das angenehme Raumklima. Mit der richtigen Planung und Auswahl des Anbieters kann ein Wohnblockhaus eine lohnende Investition für umweltbewusste Bauherren sein.