Holzhaus Bungalow: Preise ab 50.000 €, Vor- und Nachteile

Kennzeichnend für einen Holzhaus-Bungalow ist dessen eingeschossige Bauweise. Anders als häufig angenommen, muss das Gebäude dabei jedoch nicht über ein Flachdach verfügen. Es kann auch aus einem Vollgeschoss mit einem zusätzlichen Dachgeschoss bestehen. Das Dachgeschoss befindet sich dann beispielsweise unter einem Walm- oder Satteldach.

Ein Holzbungalow: Vorteile der Holzbauweise und des Wohnens auf einer Etage

Ein Holzbungalow vereint die Vorteile der Holzbauweise mit denen des Wohnens auf einer Etage. Holz als Baustoff hat in den letzten Jahren einen erheblichen Aufschwung erlebt. Mittlerweile ist jeder fünfte Neubau ein Holzhaus. Dieser Trend ist vor allem auf ein wachsendes Bewusstsein für gesundes und nachhaltiges Wohnen zurückzuführen. Holz überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Ökobilanz, sondern ist auch allergikerfreundlich, schadstofffrei und fördert ein gesundes Raumklima.

Die eingeschossige Bauweise des Bungalows bietet aufgrund ihrer Barrierefreiheit zahlreiche Vorteile. Sie ermöglicht eine flexible Gestaltung des Grundrisses, da durch das fehlende Obergeschoss weniger tragende Wände erforderlich sind.

Preise für Holzbungalows: Bausatz und Fertighaus

Wer einen Holzhaus-Bungalow kaufen möchte, hat die Wahl zwischen zwei verschiedenen Bauweisen. Je nach Bauform unterscheidet sich der Preis erheblich:

Holzmassivhaus

Hierzu zählen Blockhäuser aus massiven Rundstämmen oder Vierkanthölzern. Diese Bauweise ist aufwendiger als die der Holzrahmenhäuser, was höhere Kosten verursacht. Der Preis für einen schlüsselfertigen Holzbungalow in Blockbauweise liegt zwischen 1.800 und 2.000 Euro pro Quadratmeter.

Holzrahmenhaus

Die Holzrahmenbauweise findet vor allem bei Fertighäusern Anwendung. Grundlage bildet ein Gerüst aus Holzständern, das mit gedämmten Holz- oder Gipskartonplatten verkleidet wird. Der Preis pro schlüsselfertigem Quadratmeter liegt hier zwischen 1.500 und 1.900 Euro.

Demnach liegt der Preis für einen schlüsselfertigen Holzbungalow mit 100 Quadratmetern je nach Bauweise zwischen 150.000 und 200.000 Euro.

Bausatz: Kosten sparen durch Eigenleistung

Eine beliebte Möglichkeit, Eigenkapital durch Eigenleistung zu ersetzen, bietet der Bausatz. Hier übernehmen Eigentümer den Ausbau des Holzhaus-Bungalows vollständig oder zu gewissen Teilen selbst. In diesem Zusammenhang spricht man auch vom Selbstbauhaus, Mitbauhaus oder Ausbauhaus.

Die Kosten variieren je nach Anteil der Eigenleistung. Der Vorteil von Bausätzen besteht darin, dass sich so die Baukosten reduzieren lassen. Nachteil ist, dass sich die Bauzeit meist erheblich verlängert. Zudem sollten sich Eigentümer darüber im Klaren sein, dass Fertighausanbieter zumeist keine Gewährleistung für eigens durchgeführte Bauarbeiten übernehmen.

Häuser aus Polen

Eine weitere Sparmöglichkeit besteht darin, einen Blick nach Ostdeutschland und Polen zu werfen. Aufgrund des niedrigeren Lohnniveaus sind Fertighäuser in Polen und anderen osteuropäischen Ländern häufig günstiger. Allerdings ist es besonders wichtig, sich hier gründlich über Erfahrungen mit dem Anbieter zu informieren.

Über Landesgrenzen hinweg kann es schwierig werden, wenn es zu Baumängeln oder Gewährleistungsansprüchen auf Seiten des Eigentümers kommt. Es gilt auch darauf zu achten, dass der Holzhaus-Bungalow aus dem Ausland deutschen Vorschriften wie der ENEV (Energieeinsparverordnung) entspricht.

Holzbungalow: Pro und Contra

Ein Holzhaus-Bungalow bietet zahlreiche Vorteile, jedoch gibt es auch einige Nachteile zu berücksichtigen. Wie alle Holzhäuser setzt der Holzhaus-Bungalow auf einen Baustoff mit guter Ökobilanz. Das Wohnen auf einer Ebene eignet sich besonders gut für barrierefreies Bauen. Allerdings lässt sich auf einem Grundstück deutlich weniger Wohnraum schaffen als mit einem mehrstöckigen Gebäude. Im Folgenden sind die wichtigsten Vor- und Nachteile zusammengefasst:

Vorteile

• Ökologischer Baustoff: Holz ist ein nachwachsender, klimaneutraler Baustoff mit hervorragender Ökobilanz.
• Verbessertes Raumklima: Holzbauteile fördern ein gesundes Raumklima und sind schadstofffrei.
• Verschiedene Bauweisen: Holzbungalows sind sowohl in Holzmassivbauweise als auch in Holzleichtbauweise erhältlich.
• Barrierefreiheit: Die eingeschossige Bauweise ist ideal für barrierefreies Wohnen, da keine Treppen vorhanden sind.
• Flexible Grundrissgestaltung: Da weniger tragende Wände als bei mehrstöckigen Gebäuden benötigt werden, ist die Gestaltung des Grundrisses flexibler.

Nachteile

• Regelmäßige Pflege: Holz muss regelmäßig gepflegt werden, um seinen Glanz und seine Schutzwirkung zu erhalten. Eigentümer müssen daher häufiger zu Farbe und Pflegemitteln greifen.
• Effizienz der Grundstücksnutzung: Im Vergleich zu mehrstöckigen Gebäuden wird die Grundstücksfläche weniger effizient genutzt.

Fazit: Der Holzhaus-Bungalow als nachhaltige Wohnalternative

Ein Holzhaus-Bungalow bietet eine nachhaltige und gesunde Wohnalternative, die sich durch ihre ökologische Bauweise und das angenehme Raumklima auszeichnet. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht barrierefreies Wohnen und flexible Grundrissgestaltungen. Trotz der höheren Pflegeanforderungen und der weniger effizienten Grundstücksnutzung bleibt der Holzbungalow eine attraktive Wahl für umweltbewusste Bauherren, die Wert auf ein natürliches und gesundes Wohnumfeld legen.