Holzhaus Bausatz: Preise, Ausbaustufen und Modelle im Vergleich

Gerade ein Holzhaus bietet sich als Bausatz an. Anbieter liefern einen Großteil der Bauelemente bereits vorgefertigt zum Grundstück. Entsprechend dem Baukastenprinzip oder einem Stecksystem setzen Bauträger diese Elemente dann zu einem Holzhaus zusammen. Was sonst Fachfirmen übernehmen, können Häuslebauer mit handwerklichem Geschick durchaus auch selbst erledigen.

Die Vorteile eines Bausatzes

Die Vorteile eines Holzhaus-Bausatzes bestehen nicht nur in der Einsparung von Kosten. Ein Holzhaus-Bausatz ermöglicht Eigentümern auch, ihr Haus deutlich flexibler zu gestalten als es bei komplett ausgebauten Fertighäusern der Fall ist.

Ausbaustufen vom Bausatz bis zum Holzfertighaus

Wer bei dem Bau seines Hauses selbst Hand anlegen möchte, kann dies in verschiedenen Umfängen machen. Die meisten Anbieter für Holzhaus-Bausätze bieten drei verschiedene Ausbaustufen:

1. Fertighaus: Hierbei ist das Haus bereits vollständig ausgebaut, einschließlich sanitären Anlagen und Küche. Der Eigentümer muss sich meist nur noch um Kleinigkeiten wie Möbel und Vorhänge kümmern.
2. Ausbauhaus: Es handelt sich hier um einen Rohbau. Den Innenausbau sowie die Installation sanitärer Anlagen übernehmen die Eigentümer in Eigenleistung.
3. Bausatz: Eigentümer bekommen lediglich das Baumaterial gestellt. Den Bau des Hauses führen sie anhand der mitgelieferten Baupläne vollständig selbst durch.

Abgesehen von den drei genannten Ausbaustufen gibt es verschiedene Zwischenstufen. So lässt sich mit den meisten Anbietern individuell abstimmen, welche Arbeiten das Unternehmen durchführt und was die Bauherren selbst übernehmen.

Wie läuft ein Selbstbau ab?

Viele Häuslebauer sorgen sich, dass sie mit einem Holzhaus-Bausatz mit ihrem Bauvorhaben alleine gelassen werden. Empfehlenswerte Anbieter jedoch stellen ihnen einen Betreuer an die Seite, der sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. Wenn Eigentümer nicht weiterkommen, besteht auch immer noch die Möglichkeit, den Hersteller des Bausatzes mit dem Weiterbau zu beauftragen.

Grundsätzlich müssen sich Eigentümer über folgende Baumaßnahmen Gedanken machen. Hier gilt es zu entscheiden, ob sie diese selbst ausführen möchten oder in Auftrag geben:

• Rohbau, Bau der Außenwände
• Innenwände und Verkleidung
• Dämmung
• Fundament beziehungsweise Bodenplatte
• Bodenbelag
• Elektroinstallation
• Sanitär und Heizung
• Einbringen von Türen und Fenstern
• Streichen und Lasieren

Tipp: Lassen Sie sich die Bauanleitungen bereits vor dem Kauf des Bausatzes zuschicken. So bekommen Sie ein gutes Gefühl, welche Leistungen Sie erbringen müssen und wofür Sie lieber Fachfirmen beauftragen.

Preise für ein Bausatzhaus

Gegenüber einem schlüsselfertigen Haus sind die Preise für einen Holzhaus-Bausatz bis zu 50 Prozent günstiger. So gibt es ein Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise bereits ab 110.000 Euro. Kleine Holzhäuser mit 50 Quadratmetern Wohnfläche bieten Anbieter als Selbstbauhaus schon ab 60.000 Euro an.

Ein international bekannt gewordenes System ist das Stecksystem von Brikawood aus Frankreich. Die Häuser des Anbieters lassen sich über sogenannte Schwalbenschwanzverbindungen zusammenstecken. Holzhäuser bietet der französische Hersteller bereits ab 20 Quadratmeter an. Der Preis für einen solchen Holzhaus-Bausatz liegt bei 25.000 Euro.

Bausätze aus dem Ausland

Wer einen Bausatz kaufen möchte, dem empfiehlt es sich, auch einen Blick auf europäische Nachbarländer zu werfen. In Österreich beispielsweise ist die Holzbauweise weitaus verbreiteter als hierzulande. Entsprechend groß ist die Anzahl an Anbietern und Herstellern.

Günstige Selbstbauhäuser gibt es in Tschechien und Polen. Aufgrund der geringeren Löhne ist es möglich, Bauelemente dort deutlich günstiger zu produzieren. Dabei gilt jedoch: Wer Baumaterial aus dem Ausland kauft, sollte den Anbieter genauestens prüfen und Erfahrungen von anderen deutschen Käufern einholen. Durch die Sprachbarriere und die räumliche Distanz kann es andernfalls zu massiven Problemen kommen.

Vor- und Nachteile von Bausatzhäusern

Um Ihnen die Entscheidung für oder gegen ein Bausatzhaus aus Holz zu erleichtern, folgend die wichtigsten Vor- und Nachteile:

Vorteile:

• Kosten: Bausatzhäuser sind oft kostengünstiger als schlüsselfertige Häuser.
• Zeit: Die Bauzeit ist oft kürzer als bei einem traditionellen Hausbau.
• Flexibilität: Sie bieten oft mehr Anpassungsmöglichkeiten als schlüsselfertige Häuser.
• Eigenleistung: Bausätze können für Heimwerker geeignet sein, die gerne selbst Hand anlegen.
• Qualität: Die Qualität ist oft hochwertig und gut dokumentiert.
• Garantie: Viele Bausatzhersteller bieten Garantien für ihre Produkte.
• Haftung: Bei Bausatzhäusern übernimmt der Hersteller oft einen Teil der Haftung für die Konstruktion.
• Planung und Genehmigung: Die Planung und Genehmigung kann einfacher sein, da die Bausatzteile oft vorgefertigt sind.

Nachteile:

• Kosten: Die Kosten können steigen, wenn zusätzliche Ausstattung oder Änderungen erforderlich sind.
• Zeit: Schwierigkeiten können auftreten, wenn die Bausatzteile falsch geliefert werden oder fehlen.
• Flexibilität: Anpassungen können zusätzliche Kosten verursachen.
• Eigenleistung: Die Bauarbeiten können aufwändig sein und erfordern viel Zeit und Fachkenntnisse.
• Qualität: Die Qualität kann beeinträchtigt werden, wenn die Bauarbeiten nicht professionell durchgeführt werden.
• Garantie: Die Garantie kann begrenzt sein und bestimmte Bedingungen enthalten.
• Haftung: Die Haftungsbedingungen können begrenzt sein und bestimmte Bedingungen enthalten.
• Planung und Genehmigung: Die Planung und Genehmigung kann schwieriger sein, wenn besondere Anforderungen vorliegen.

Fazit: Der Traum vom eigenen Holzhaus

Ein Holzhaus-Bausatz bietet eine kostengünstige und flexible Möglichkeit, den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit ausreichend handwerklichem Geschick und Unterstützung durch erfahrene Anbieter können Bauherren selbst Hand anlegen und ihre Vorstellungen umsetzen. Die Wahl des passenden Bausatzes und eine sorgfältige Planung sind dabei entscheidend, um die Vorzüge eines Holzhauses voll auszuschöpfen. In der Kombination von Nachhaltigkeit, Effizienz und persönlichem Einsatz liegt die Zukunft des Bauens mit Holz.