Schlüsselfertig bauen: Häuser, Preise & Hersteller im Vergleich
House One Einfamilienhaus
- 130 m²
LF Home IV
- 158 m²
LF Home I
- 32 m²
LF Home III
- 113 m²
LF Home II
- 68 m²
LF Home V
- 145 m²
VT – Modulhaus
- 70 m²
Der Traum vom eigenen Haus treibt viele Menschen an. Doch oft stehen Bauherren vor der Entscheidung, ob sie schlüsselfertig bauen oder ein Massivhaus errichten lassen. In diesem Artikel beleuchten wir die Unterschiede zwischen schlüsselfertigem Bauen und Massivhäusern, die verschiedenen Hausarten und deren Vor- und Nachteile.
Schlüsselfertig bauen oder Massivhaus
Grundsätzlich steht jeder Bauherr zunächst einmal vor der Entscheidung zwischen einem Massivhaus und einem Fertigbau. Beide Bauweisen haben ihre spezifischen Vor- und Nachteile.
Schlüsselfertig bauen mit vorgefertigten Modulen
Ein Fertighaus wird meist in vorgefertigten Modulen geliefert und vor Ort zusammengesetzt. Dies führt zu einer deutlich kürzeren Aufbauzeit und geringeren Kosten im Vergleich zu Massivhäusern. Fertighäuser sind besonders attraktiv für Bauherren, die schnell und kostengünstig bauen möchten.
Massivhaus
Ein Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut und direkt vor Ort errichtet. Diese Bauweise erfordert längere Bauzeiten und ist kostspieliger, bietet jedoch eine hohe Wertbeständigkeit und Individualisierbarkeit. Ein Massivhaus kann den genauen Vorstellungen des Bauherrn angepasst werden und hat in der Regel eine längere Lebensdauer.
| Merkmal | Fertighaus | Massivhaus |
|---|---|---|
| Aufbauzeit | Wenige Tage | Bis zu 9 Monate |
| Kosten | Geringer | Höher |
| Materialien | Häufig Holz, anfälliger für Schäden | Stein, sehr wertbeständig |
| Individualisierbarkeit | Eingeschränkt | Hoch |
| Wertbeständigkeit | Niedriger | Höher |
| Vorab-Besichtigung | Möglich (Musterhaus) | Planung durch Architekten |
Ein weiterer Vorteil des schlüsselfertigen Bauens ist die Möglichkeit, Fertighäuser vorab als Musterhaus zu besichtigen. Bei einem Massivhaus müssen sich Eigentümer auf die Planung des Architekten verlassen.
Welche schlüsselfertigen Hausarten gibt es?
Schlüsselfertig bauen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier sind einige der beliebtesten Hausarten:
Containerhaus
Containerhäuser bestehen aus ausgedienten Fracht- und Seecontainern. Diese Upcycling-Methode ist nicht nur kostengünstig, sondern auch ökologisch sinnvoll. Containerhäuser sind robust und bieten durch den Einsatz recycelter Materialien eine nachhaltige Wohnlösung.
Modulhaus
Modulhäuser bestehen aus einzelnen Wohnmodulen, die flexibel kombiniert werden können. Diese Häuser bieten eine hohe Flexibilität, da sie leicht erweitert oder verkleinert werden können. Modulhäuser sind ideal für wachsende Familien oder sich verändernde Wohnbedürfnisse.
Holzhaus
Holzhäuser sind umweltfreundlich und bieten eine natürliche Wohnatmosphäre. Da Holz ein nachwachsender Rohstoff ist, sind diese Häuser auch unter ökologischen Gesichtspunkten attraktiv. Holzhäuser gibt es in verschiedenen Formen und Größen und sie fügen sich gut in natürliche Umgebungen ein.
Mobilheim
Mobilheime sind transportable Häuser, die besonders für Menschen geeignet sind, die häufig den Wohnort wechseln. Eine besondere Form des Mobilheims ist das Tiny House, ein Mikrohaus auf Rädern, das maximale Mobilität und minimalen Platzverbrauch bietet.
Vor- und Nachteile von schlüsselfertigen Häusern
Vorteile
- Kurze Aufbauzeit: Schlüsselfertige Häuser werden in wenigen Tagen errichtet, was die Bauzeit erheblich verkürzt.
- Niedrigere Kosten: Die standardisierte Produktion und kürzere Bauzeit senken die Kosten.
- Flexibilität: Modularität ermöglicht Anpassungen an sich ändernde Wohnbedürfnisse.
- Ökologische Optionen: Viele Fertighäuser verwenden umweltfreundliche Materialien und Bauweisen.
Nachteile
- Geringere Individualisierbarkeit: Fertighäuser bieten weniger Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Vergleich zu Massivhäusern.
- Wertbeständigkeit: Die Materialien sind oft weniger langlebig und wertbeständig.
- Höherer Renovierungsaufwand: Fertighäuser müssen häufiger renoviert werden, was langfristige Kosten erhöhen kann.
Fazit
Schlüsselfertig Bauen bietet eine schnelle, kostengünstige und flexible Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Fertighäuser sind besonders attraktiv für Bauherren, die Wert auf eine kurze Bauzeit und niedrige Kosten legen. Während Massivhäuser eine höhere Wertbeständigkeit und Individualisierbarkeit bieten, punkten Fertighäuser durch ihre ökologischen Vorteile und die Möglichkeit zur Vorab-Besichtigung. Letztendlich hängt die Wahl der Bauweise von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten der Bauherren ab.