Fertigbauten ab 50.000 € im Check: Preise und Anbieter

Bei dem Großteil aller neu gebauten Häuser handelt es sich heute um Fertigbauten. Diese greifen auf standardisierte Bauverfahren und vorgefertigte Bauteile zurück. Anders als bei einem individuellen Architektenhaus lassen sich Häuser so deutlich günstiger und innerhalb kurzer Bauzeit errichten. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die Vorteile, Kosten und verschiedenen Baustile von Fertigbauten.

Vorteile der Fertigbauweise

Die Fertigbauweise spart nicht nur Zeit und Geld, sondern überzeugt auch durch ihre Qualität. Die Bauprozesse bei Fertigbauten sind mehrfach erprobt und standardisiert, was eine gleichbleibend hohe Qualität gewährleistet.

Preise und Baukosten

Kosten im Rohbau

Fertigbauten kosten im Rohbau zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Variante umfasst die grundlegende Struktur des Hauses, wobei der Innenausbau von den Eigentümern übernommen wird.

Schlüsselfertige Fertighäuser

Schlüsselfertige Fertighäuser bewegen sich kostenmäßig zwischen 1.500 und 2.000 Euro pro Quadratmeter. Hierbei übernimmt der Hersteller alle Bauarbeiten bis zur Fertigstellung des Hauses.

Bausatzhäuser

Fertighäuser als Bausatz sind schon für 700 Euro pro Quadratmeter erhältlich. Der Hersteller stellt dabei den Rohbau des Hauses, während die Eigentümer den Ausbau selbst vornehmen. Diese Variante, auch als Mitbauhaus oder Ausbauhaus bekannt, bietet großes Sparpotenzial, erfordert jedoch handwerkliches Geschick und Zeit.

Bauweise und Materialien

Holzständerbauweise

Bei der Mehrheit aller Fertigbauten handelt es sich um Holzständerhäuser. Ein Gerippe aus Holzbalken verleiht dem Fertighaus Stabilität, welches mit mehrschichtigen Holzplatten, sogenannten Isopaneelen oder Sandwichplatten, verkleidet wird. Diese Platten enthalten bereits eine Schicht für die Wärmedämmung sowie für die Trittschallisolierung.

Holztafelbauweise

Der Großteil der Fertigbauteile ist bereits vormontiert. Sind Bauteile wie ganze Wandelemente vorgefertigt, spricht man von einem Holztafelbau. Trotz des Holzrahmens sind Fertigbauten von außen nicht zwangsläufig als Holzhäuser erkennbar, da viele Fertighäuser eine verputzte Fassade haben.

Bauzeit

Der hohe Grad der Vorfertigung ermöglicht es Herstellern, Fertigbauten innerhalb von 1 bis 3 Tagen zu errichten. Wesentlich länger als der Hausbau selbst dauert jedoch das Gießen und Trocknen des Fundaments aus Beton, das in der Regel 3 bis 4 Wochen benötigt, um vollständig auszuhärten.

Große Bandbreite an Baustilen

Wer sich für einen Fertigbau entscheidet, kann aus einer Vielzahl von Baustilen und Herstellern wählen. Die Angebotsvielfalt reicht vom modernen Bungalow über das klassische Landhaus bis hin zur großzügigen Stadtvilla. Auch alternative Fertighäuser wie Containerhäuser, Tiny Houses und mobile Häuser erfreuen sich zunehmender Beliebtheit.

Beispiele für Fertighäuser von verschiedenen Herstellern

Fertigbauten mit Einliegerwohnung

Viele Hersteller bieten ihre Fertighäuser auch mit Einliegerwohnung an. Eine Einliegerwohnung ist eine dem Haupthaus untergeordnete Wohnung, die oft an pflegebedürftige Eltern oder erwachsene Kinder vermietet wird. Diese Bauweise hat mehrere Vorteile:

1. Steuerliche Vorteile: Laufende Kosten für Reparaturen und Renovierungen lassen sich von den Steuern absetzen.
2. Doppelte Förderungen: Viele Förderprogramme gewähren Zuschüsse pro Wohneinheit, sodass Fördergelder für ein Fertigbau mit Einliegerwohnung doppelt in Anspruch genommen werden können.

Fazit

Fertigbauten bieten eine kostengünstige und schnelle Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie überzeugen durch hohe Qualität, vielfältige Baustile und flexible Ausbaumöglichkeiten. Ob schlüsselfertig, als Rohbau oder als Bausatz: Fertighäuser bieten für jeden Bedarf und jedes Budget die passende Lösung. Die schnelle Bauzeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen Fertigbauten zu einer attraktiven Option für moderne Bauherren.