Ein Mobilheim zu finanzieren ist oft viel leichter, als einen Kredit für ein Einfamilienhaus zu bekommen. Denn Mobilheime sind in der Anschaffung deutlich günstiger und man erhält sie auch gebraucht. Zudem gibt es einige Anbieter, die einen Ratenkauf anbieten. Nähere Informationen zur Finanzierung eines Mobilhauses und welche Möglichkeiten Sie haben, eines zu kaufen, erfahren Sie hier.
Möglichkeiten der Finanzierung
Eigenkapital
Wenn Sie genügend Eigenkapital haben, können Sie das Mobilheim direkt kaufen oder als Teilzahlung verwenden, um die Kosten zu reduzieren. Dies ist die günstigste und risikoloseste Möglichkeit, da Sie keine Zinsen zahlen müssen.
Bankkredit
Ein Kredit bei einer Bank ist eine übliche Methode zur Finanzierung eines Mobilheims. Banken verlangen normalerweise eine Anzahlung von 20% bis 30% des Kaufpreises und bieten dann eine Finanzierung für den Restbetrag an. Ein Vorteil ist die vergleichsweise niedrige Verzinsung bei ausreichender Bonität.
Herstellerfinanzierung
Einige Mobilheimhersteller bieten eigene Finanzierungsoptionen an. Diese Art von Finanzierung kann bequem sein, da sie direkt mit dem Hersteller abgeschlossen wird. Oftmals gibt es hier spezielle Angebote oder günstigere Konditionen.
Leasing
Leasingoptionen sind ebenfalls verfügbar. Sie zahlen monatliche Raten für einen bestimmten Zeitraum und haben dann die Möglichkeit, das Mobilheim zu kaufen oder zurückzugeben. Diese Option ist weniger verbreitet, aber dennoch eine Überlegung wert.
Hypothek
Wenn Sie ein Grundstück besitzen, können Sie eine Hypothek auf das Grundstück aufnehmen, um das Mobilheim zu finanzieren. Beachten Sie jedoch, dass nicht alle Hypothekengeber Mobilheime als Sicherheit akzeptieren. Diese Option bietet die Möglichkeit, zu günstigeren Zinssätzen zu finanzieren.
Mobilheim Kredit-Rechner
Ein Kreditrechner kann Ihnen helfen, die monatlichen Raten und die Gesamtkosten eines Kredits zu berechnen. Hier einige Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten:
- Kreditbetrag: Der Gesamtbetrag, den Sie leihen möchten.
- Laufzeit: Die Dauer, über die Sie den Kredit zurückzahlen.
- Zinssatz: Der effektive Jahreszins des Kredits.
- Anzahlung: Der Betrag, den Sie vorab zahlen.
Mobilheime mit Kredit über die Bank finanzieren
Beim Finanzieren eines Mobilheims ist zu beachten, dass dieses als bewegliche Sache eingestuft wird. Es handelt sich also nicht um eine Hausfinanzierung, sondern um eine Art Mobiliar, auf das eine Kreditsicherung per Pfandrecht oder eine Hypothek nicht möglich ist. Auch eine Fahrzeugfinanzierung ist bei Mobilheimen nicht möglich, da sie nicht für die Verwendung auf Straßen zugelassen sind.
Ein Eigenheim mit mobilen Eigenschaften
Mobilhomes erfreuen sich heutzutage immer größerer Beliebtheit. Sie bieten folgende Vorteile:
- Mobilität: Sie können den Standort bei Bedarf wechseln.
- Vielfältige Einsatzmöglichkeiten: Aufstellen auf Campingplätzen, in Kleingärten oder auf eigenem Grundstück.
- Kostenersparnis: Günstiger in der Anschaffung und Unterhaltung im Vergleich zu einem festen Haus.
Der Kauf
Neukauf
Ein Mobilheim neu zu kaufen, bietet den Vorteil, dass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit einem Kredit oder einer Finanzierung durch den Hersteller können Sie den Kaufpreis in Raten abzahlen. Eigenkapital reduziert dabei die monatlichen Raten und die Finanzierungskosten.
Gebrauchtkauf
Gebrauchte Mobilheime sind in der Anschaffung deutlich günstiger. Das Einsparpotenzial gegenüber eines Neukaufs ist enorm. Günstige gebrauchte Mobilheime finden Sie beispielsweise in Holland, oft sogar inklusive Stellplatz auf einem Campingplatz. Gebrauchte Mobilheime können per LKW zu jedem gewünschten Stellplatz geliefert werden, wo nur noch die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Elektrizität vorgenommen werden müssen.
Vorteile der Finanzierung
- Flexible Zahlungsoptionen: Verschiedene Finanzierungsoptionen ermöglichen es Ihnen, den Kaufpreis in bequemen Raten zu zahlen.
- Niedrigere Anschaffungskosten: Besonders bei gebrauchten Mobilheimen oder Ratenkaufmodellen können die Anschaffungskosten deutlich reduziert werden.
- Steuerliche Vorteile: Unter bestimmten Umständen können die Zinsen für den Kredit steuerlich absetzbar sein.
Fazit
Ein Mobilheim zu finanzieren, ist eine flexible und oft günstige Möglichkeit, den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Verschiedene Finanzierungsoptionen stehen zur Verfügung, von Eigenkapital über Bankkredite bis hin zu Leasing und Herstellerfinanzierungen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, gebrauchte Mobilheime zu erwerben, um die Kosten weiter zu reduzieren. Ein Mobilheim bietet nicht nur eine kostengünstige Wohnalternative, sondern auch die Freiheit und Flexibilität, den Standort bei Bedarf zu wechseln.leich der Angebote steht dem Traum vom eigenen Ferienhaus nichts im Wege.