Das Baumhaus ist eine beeindruckende Erscheinung, die hoch oben über dem Erdboden thront. Was jedes Kind träumt, kann für Grundstücksbesitzer zur Realität werden: Das Leben und Wohnen in einem Baumhaus ist dank moderner Architektur möglich. Allerdings müssen Sie einige Dinge beachten, damit die Konstruktion sicher und komfortabel wird. Hier sind die wichtigsten Tipps und Informationen für Sie zusammengestellt.
Ein Baumhaus zum Wohnen – Romantik und Abenteuer
Das Leben im Baumhaus ist durch seine Nähe zur Natur gekennzeichnet. Die Baumhaus-Architektur wird in den Baum integriert, und Sie genießen den freien und weiten Blick auf die umgebende Landschaft. Eine Portion Abenteuerlust und Fantasie ist für den Bau dieser Immobilie erforderlich: Sie müssen den richtigen Standort für das Baumhaus auswählen, da nicht jeder Baum geeignet ist. Im Idealfall befindet sich der Baum weder in seiner letzten noch seiner ersten Lebensphase. Er muss in jedem Fall stabil und gesund sein, um das Gewicht des Hauses, der Ausstattung und der Bewohner tragen zu können.
Auswahl des richtigen Baumes
Der Baum sollte bestimmte Kriterien erfüllen, um als Basis für ein Baumhaus geeignet zu sein:
- Gesunde Blätter im Sommer: Dies ist ein Zeichen für die gute Gesundheit des Baumes.
- Keine Vertiefungen, Holzfäulungen, Spechthöhlen oder Wassertaschen: Solche Merkmale können auf Schäden oder Schwächen hinweisen.
- Kein Pilzbefall: Pilzbefall schwächt das Holz und macht den Baum ungeeignet.
- Keine Risse oder sonstige Schäden: Diese könnten die Stabilität beeinträchtigen.
- Passende Form und Größe: Der Baum muss zur geplanten Baumhausgröße passen.
- Fachliche Beurteilung: Ein Fachbetrieb sollte die Eignung des Baumes feststellen.
Konstruktionsformen und Modelle
Free Spirit Spheres
Zu den international bekanntesten Baumhäusern gehören die Free Spirit Spheres in Kanada. Diese kugelartigen Schlafkabinen thronen hoch oben in den Bäumen und werden von Seilen gehalten. Der Kaufpreis solcher in Handarbeit gefertigten Konstruktionen beträgt rund 150.000 Dollar.
Klassische Baumhäuser
Klassische Baumhäuser, wie sie in Europa verbreitet sind, weisen eine quaderförmige Struktur auf. Sie bestehen oft aus einem Hauptzimmer, es sind aber auch größere Wohnflächen möglich. Die umsetzbare Größe hängt im Wesentlichen von der Struktur und der Tragfähigkeit der Bäume ab.
Baugenehmigung für Baumhäuser
Unabhängig davon, ob das Baumhaus zum Wohnen oder zum Spielen für Kinder genutzt wird, müssen die baurechtlichen Vorschriften beachtet werden. In der Regel ist das Baumhaus genehmigungspflichtig. Für die Entscheidung werden nicht nur die geplante Baumhaus-Architektur, sondern auch die Belange der Nachbarn berücksichtigt.
- Einsichtsbereich der Nachbarn: Befindet sich das Baumhaus im Sichtbereich der Nachbarn oder zu dicht an der Grundstücksgrenze, kann dies zu Problemen bei der Genehmigung führen.
- Einverständnis der Nachbarn: Ist von Vorteil, da es die Gefahr eines späteren Rückbaus verringert.
- Regionale Unterschiede: In Schleswig-Holstein beispielsweise dürfen bis zu 30 m² große Objekte innerhalb des Bebauungsplanbereichs genehmigungsfrei errichtet werden, solange keine Toilette oder Feuerstätte vorhanden ist.
Für größere Baumhäuser müssen Sie das Vorhaben anzeigen und alle erforderlichen Unterlagen zum Objekt sowie zur Statik vorlegen.
Modelle und Preise
Einfache Baumhäuser
Einfache Baumhäuser mit grundlegender Ausstattung beginnen bei etwa 10.000 bis 20.000 Euro. Diese Modelle bieten meist einen Raum und eine kleine Veranda.
Mittelklasse-Modelle
Baumhäuser der Mittelklasse, die über mehrere Räume und eine umfangreichere Ausstattung verfügen, kosten zwischen 30.000 und 60.000 Euro. Diese Modelle sind oft besser isoliert und bieten mehr Wohnkomfort.
Luxus-Baumhäuser
Luxus-Baumhäuser mit mehreren Etagen, hochwertigen Materialien und umfangreicher Ausstattung können zwischen 100.000 und 500.000 Euro kosten. Diese Modelle sind oft individuell geplant und gebaut, um den spezifischen Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Fazit
Das Leben im Baumhaus bietet eine einzigartige Verbindung zur Natur und kann ein außergewöhnliches Wohnabenteuer sein. Es erfordert jedoch sorgfältige Planung, die Auswahl eines geeigneten Baumes und das Einhalten baurechtlicher Vorschriften. Die Kosten variieren stark je nach Modell und Ausstattung. Von einfachen Strukturen bis hin zu luxuriösen Rückzugsorten in den Baumkronen – für jeden Geschmack und jedes Budget gibt es das passende Baumhaus.
