Modulhaus aus Holz: Preise, Anbieter, Vor- & Nachteile
House One Einfamilienhaus
- 130 m²
LF Home IV
- 158 m²
LF Home I
- 32 m²
LF Home III
- 113 m²
LF Home II
- 68 m²
LF Home V
- 145 m²
Holz ist als Werkstoff für Häuser in Modulbauweise der klare Favorit unter allen möglichen Materialien. Eine gute Verarbeitungsfähigkeit, ein ideales Raumklima und eine ökologische Bauweise bringen die Modulbauweise mit Holz in den Vordergrund. Moderne Fertigungstechnologien und hochwertige Dämm- und Schutzverfahren sorgen für eine lange Lebensdauer eines Modulhauses aus Holz.
Vorteile von Holzmodulhäusern
Kältebeständigkeit und Winterfestigkeit
Skandinavische Bauherren beweisen mit ihren berühmten Schwedenhäusern seit Jahrzehnten die Kältebeständigkeit und ökologische Winterfestigkeit von Holzhäusern. Wohnmodule aus Holz erfüllen alle Sicherheitsanforderungen bezüglich Brandschutz und Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse.
Wohnatmosphäre
Massiv aufgebaute Konstruktionen, teilweise vergleichbar mit dem Blockhüttenbau, liefern eine einzigartige Wohnatmosphäre sowohl innen als auch außen. Die natürlichen Dämmeigenschaften des Holzes sorgen für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
Konstruktionsarten
Verkleidete Modulhäuser
Ein Grundgerüst oder Rohbau kann verkleidet werden, wie es beispielsweise in der Ständerbauweise praktiziert wird. In die Hohlräume zwischen Wandplatten, Boden-, Decken- und Dachplatten können passende Dämmmaterialien wie Hanf oder Flachs eingebracht werden. Dieser Hohlwandbau, der durch ein hölzernes Tragegerüst getragen wird, ist materialunaufwendiger als Massivholzbauten.
Massive Modulhäuser
In einem massiven Modulhaus aus Holz werden alle geschlossenen Wand-, Boden- und Dachelemente aus Holzbalken, Bohlen oder Brettern zusammengefügt. Die natürlichen Dämmeigenschaften des Holzes sorgen für ein einmaliges Raumklima, das kein anderer Baustoff erzeugt.
Vor- und Nachteile von Holzmodulhäusern
Vorteile
- Natürliches Raumklima: Holz reguliert den Feuchtigkeitshaushalt auf natürliche Weise.
- Attraktive Optik und Haptik: Holz bietet eine ansprechende Optik und angenehme Haptik sowie einen natürlichen Geruch.
- Natürliche Dämmeigenschaften: Holz dämmt Wärme, Kälte und Schall auf natürliche Weise.
- Ökologisch vorteilhaft: Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und recycelbar.
- Anpassung an natürliche Umgebungen: Holz fügt sich harmonisch in ländliche und natürliche Bauumgebungen ein.
- Recycelfähigkeit: Bauteile aus Holz sind einfach zu recyceln.
- Einfache Befestigungsmöglichkeiten: Befestigungs- oder Ausstattungsbohrungen sind problemlos möglich.
Nachteile
- Verrottungsrisiko: Holz ist anfällig für Verrottung, insbesondere bei unsachgemäßer Pflege.
- Pflegebedarf: Holz erfordert regelmäßige Pflege, um seine Lebensdauer zu verlängern.
- Brandschutzanforderungen: Die Wahl der Holzart kann durch Brandschutzrichtlinien eingeschränkt sein.
- Schädlingsbefall: Holz ist anfällig für Schädlingsbefall.
- Verzugs- und Verwindungsrisiko: Holz kann sich verziehen, verwinden, schwinden oder quellen, was bei der Konstruktion berücksichtigt werden muss.
Genehmigungen und Vorschriften
Die gesetzlichen Bestimmungen und Pflichten bezüglich einer Baugenehmigung für ein Modulhaus aus Holz unterscheiden sich kaum von Häusern aus anderen Werkstoffen. Besondere Aufmerksamkeit muss jedoch auf die statische Dauerhaftigkeit und den Brandschutz gelegt werden. Moderne Wohnmodule aus Holz werden von den Herstellern in genehmigungsfähigen und sicheren Konstruktionssystemen angeboten.
Preislagen für Holzmodulhäuser
Kosten für Grundaufbauten
Die Preise für Holzmodulhäuser variieren je nach Bauweise und Holzart. Grundaufbauten oder Rohbauten mit Dach kosten etwa ab 30.000 Euro. Die Wahl des Holzes kann bis zu 200 Prozent Preisabweichung bei gleicher Bauweise bewirken. Ein modernes Modulhaus kann hochwertige Eiche und Tropenholz mit preiswerteren Gehölzen im Unterbau mischen.
Beispiel für Kostenkomponenten
| Komponente | Kosten (€) |
|---|---|
| Grundaufbau / Rohbau mit Dach | ab 30.000 |
| Hochwertige Holzauswahl | + bis zu 200% Preisabweichung |
Fazit
Holzmodulhäuser bieten eine nachhaltige und flexible Wohnlösung, die durch ihre natürlichen Dämmeigenschaften, das gesunde Raumklima und die ökologische Bauweise überzeugt. Trotz der potenziellen Nachteile wie Pflegebedarf und Schädlingsbefall überwiegen die Vorteile von Holz als Baumaterial. Mit modernen Fertigungstechnologien und hochwertigen Dämm- und Schutzverfahren können Holzmodulhäuser eine nahezu unbegrenzte Lebensdauer erreichen und bieten eine attraktive und umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Bauweisen.
