Holzhaus bauen: Preise, Anbieter & Fertighäuser Vergleich
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Eigentümer, die ein Holzhaus bauen, setzen auf eine gesunde und nachhaltige Wohnlösung. Dabei gibt es verschiedene Formen vom Blockhaus bis zum Holzständerbau. In diesem Leitfaden erfahren Sie alles Wichtige zu den jeweiligen Bauarten, deren Vorteile, Preise sowie Nachteile.
Einführung in den Holzhausbau
Wer ein Holzhaus kaufen möchte, kann auf eine breite Auswahl an Herstellern und Modellen zurückgreifen. Vom Fertighaus bis zum Bausatz zum Selbstbau, vom Holzhaus Bungalow bis hin zum Mobilheim bietet der Markt vielfältige Angebote.
Arten von Holzhäusern
Blockbohlenhaus
Ein Blockbohlenhaus besteht aus übereinanderliegenden Holzbohlen. Diese Bauweise bietet eine rustikale Optik und hervorragende Dämmeigenschaften.
Vollholzhaus
Vollholzhäuser bestehen komplett aus massivem Holz. Sie bieten ein gesundes Raumklima und sind sehr robust.
Naturstammhaus
Ein Naturstammhaus wird aus unbehandelten Baumstämmen gebaut. Diese Häuser haben eine sehr natürliche Optik und eine hohe Stabilität.
Holzrahmenhaus
Holzrahmenhäuser, auch Holzständerbauweise genannt, bestehen aus einem tragenden Holzrahmen. Sie sind besonders flexibel in der Gestaltung und haben eine kurze Bauzeit.
Mobile Holzhäuser
Zu den mobilen Holzhäusern zählen Tiny Houses, Zirkuswagen und Holzwohnwagen. Diese bieten maximale Flexibilität und Mobilität.
Wohncontainer aus Holz
Holzcontainerhäuser sind modular aufgebaut und können flexibel erweitert werden.
Holzanbau und Ferienholzhäuser
Holzanbauten und Ferienholzhäuser bieten eine kostengünstige Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder einen Rückzugsort zu bauen.
Preise und Kosten
Holztafelbauweise
Ein Holzbau verfügt über deutlich kürzere Bauzeiten als ein Massivhaus. Die verkürzte Bauzeit spart Kosten, da die Trockenzeit für Beton entfällt und einzelne Bauelemente vorgefertigt zum Baugrundstück geliefert werden können. Für den schlüsselfertigen Quadratmeter müssen Eigentümer mit einem Preis von rund 2.000 Euro rechnen. Kleine Holzhäuser mit 50 qm Wohnfläche gibt es ab 100.000 Euro.
Ausbauhäuser und Bausätze
Neben schlüsselfertigen Holzbauten gibt es auch Ausbauhäuser und Bausätze. Hier erhält der Eigentümer lediglich den Rohbau oder das Material. Der Preis ist dafür entsprechend geringer.
Holzfertighaus aus Polen
Einige Eigentümer setzen auf ein Holzfertighaus aus Polen. Da die Gehälter dort niedriger sind, ist es für Hersteller günstiger, ein Holzhaus in Polen zu bauen. Die vorgefertigten Elemente werden dann nach Deutschland transportiert.
Erschließungskosten
Zusätzlich zu den Baukosten kommen Erschließungskosten für das Grundstück:
- Stromnetz: 1.000 bis 1.500 Euro
- Wasserversorgung und Gasnetz: Jeweils etwa 1.000 Euro
- Telefonanschluss: 500 Euro
Ausbauhäuser und Stufen
Hersteller bieten ihre Häuser häufig in verschiedenen Ausbaustufen an:
- Kompletthaus: Schlüsselfertige Holzhäuser.
- Ausbauhaus: Der Anbieter stellt den Rohbau, den Innenausbau übernimmt der Käufer.
- Bausatz: Der Anbieter stellt das Baumaterial, und der Eigentümer baut das Haus selbst.
Vor- und Nachteile von Holzhäusern
Vorteile
- Nachhaltigkeit: Holz ist ein nachwachsender und CO2-neutraler Baustoff.
- Angenehmes Raumklima: Holz sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
- Kurze Bauzeiten: Holzbauweise führt zu deutlich kürzeren Bauzeiten als bei Massivhäusern.
- Geringere Kosten: Die verkürzte Bauzeit führt zu geringeren Baukosten.
- Gute Dämmwerte: Holzhäuser erreichen leicht den KfW-Effizienzhaus Standard.
Nachteile
- Kürzere Lebensdauer: Holzhäuser haben eine kürzere Lebensdauer als Massivhäuser.
- Anfälligkeit für Schädlinge: Holz ist anfälliger für Schädlinge wie den Holzwurm.
- Höherer Pflegeaufwand: Holzfassaden müssen regelmäßig gestrichen werden.
Fazit
Ein Holzhaus bietet viele ökologische und wohnliche Vorteile, von der Nachhaltigkeit des Materials bis hin zum angenehmen Raumklima. Mit der richtigen Planung und Auswahl eines seriösen Anbieters kann der Traum vom eigenen Holzhaus Wirklichkeit werden. Die verschiedenen Bauarten und Ausbaustufen bieten Flexibilität in der Gestaltung und den Kosten, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets das passende Holzhaus zu finden ist.
