One Crystal 30 – der Auftakt unser jüngsten S&G-Bungalow-Reihe mit dem Esprit unserer Zeit.
2023 von Architektenhand konzipiert und nun bestellbar.

Beim Bungalow “One Crystal 30“ handelt es sich um ein Architektenhaus, das von Profis mit der Intention konzipiert worden ist, den Esprit mit den Standards und Bedürfnissen der Gegenwart zu vereinen. Auf einer einzigen Ebene von nur ca. 28m² wurde intelligent realisiert, was ein angenehmes Wohnerleben auf kleinstem Raum braucht:
Außen wird eine moderne und zeitlose Optik angeboten, die mit klaren Linien der Idee des Minimalismus folgt. Das Flachdach fängt diesen Trend unseres Jahrhunderts ein und ermöglicht zudem die uneingeschränkte Wohnflächennutzung durch potenziellen Stell- und Stauraum bis unter die Decke. Die verputzte Fassade kann mit einheitlichen Holz-Elementen gespickt werden, womit die nachhaltige Holzrahmenbauweise symbolisch ins Außen getragen wird.  Gleichermaßen funktionell wie auch gestalterisch sind die Überdachungen beim Carport und der Terrasse inszeniert. Zudem erreichen Sie den Hauseingang über die Mitte des Bungalows und profitieren damit an stürmischen Tagen in doppelter Weise von der Carportüberdachung. Die gesamte Kubatur wurde bis ins Detail designt und harmonisch aufeinander abgestimmt.
Innen erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, wobei der Wohnbereich vom Licht verwöhnt werden kann durch eine großzügige Schiebetür aus Glas gen Terrasse. Dem gegenüber liegt das kleine Schlaf- und Duschbadezimmer. Die horizontalen Fenster im oberen Deckenbereich runden die charakterliche Abstimmung des Hauses ab und sie sichern gleichzeitig eine Lichtflutung zum Wohlfühlen, ohne Stellflächen an der Wand einzuschränken.
Unser einzigartiges Architektenhaus mit dem Namen “One Crystal 30“ wird seinen zukünftigen Besitzern schlüsselfertig, als unverwechselbarer Neubau mit Bodenplatte und exakt nach Absprache übergeben. Der Standardsgrundriss auf nahezu 30m² ist angedacht u. a. als Traumhaus für Minimalisten, als Mini-Haus für Paare mit dem Zeitgeist des Tiny-Trends oder z. B. für Büroarbeiten in komfortbaler Umgebung.

Allgemeine Informationen (zum Standardgrundriss):

• Gesamte Wohnfläche: ca. 28m²
• Terrassenfläche: nicht inkludiert (optional beauftragbar gegen Aufpreis)
• Deckenhöhe: ca. 2,55m (optional höher gegen Aufpreis)

Das Haus kann in beliebiger Wunschgröße und mit personalisierter Grundrissgestaltung bestellt werden.
Es handelt sich um ein Designobjekt mit Holzrahmentechnik, das von einem Architekten sorgfältig geplant worden ist.
Die in den Visualisierungen ersichtliche Innenausstattung ist nicht im Hauspreis inkludiert!

AUSSTATTUNG/LEISTUNG wie folgt:

• Effizienzhaus 55
• schlüsselfertig
• Architektenleistung, d. h. individuelle Detailplanung der Hausform, des Wunschgrundrisses bis hin zum Bauantrag und den damit verbundenen Arbeiten)
• Fracht / Materiallieferung / Kran / Aufbau des Hauses im Postleitzahlengebiet 31-33 (deutschlandweit zzgl. 1.800€ – ausgenommen Inseln)
• Werksplanung
• Bauleitung für den Vertragsgegenstand
• Ind. Statik-Tragwerksplanung
• Luftdichtigkeitsprüfung (Blowerdoor-Test)
• Energieausweis-Wärmeschutzberechnung
• Gerüst, Müllcontainer, Baustellentoilette
• Fundament (Bodenplatte oder optional gegen Aufpreis mit Schraub-Pfahl-Fundament)
• Gebäudehülle in ökologischer Bauweise, diffusionsoffenes Wandsystem weiss verputzt
• Überdachter Eingangsbereich (Bestandteil der Überdachung gemäß Architektenpläne)
• lichte Höhe ca. 2,55 m
• Innenwände in Holzrahmenbau (Stärke: 6-10cm, abhängig von der Statik) mit Mineralwoll-Schalldämmung zzgl. beidseitig mit doppelter Rigipsplatte beplankt. An nötigen Stellen kommt OSB mit Rigips zum Einsatz zur Befestigung von Schwerpbjekten (z. B. in der Küche)
• Innenwände gespachtelt (Q3-Qualitätsstufe) und gestrichen (weiß oder beliebige Farbe)
• 1x Stulptür zur Terrasse gemäß Architektenpläne (optional gegen Aufpreis Schiebetür aus Glas)
• Gesunde Anzahl an bodentiefen Fenstern und Fixverglasungen (nicht bis teilweise öffnend)
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• Vollverglaste Terrassentür, von innen und von außen mit Schlüssel abschliessbar
• Eingangstürverwendung
• Fensterbänke: innen Schichtplatte furniert und außen Blech
• in der Wand verlaufende Schiebetür im Bad im Standard-Weiß (JELD-WEN) oder gleichwertig mit Holzfurnier
• Fußbodenbelag in Trockenräumen: Eiche-Landhausdielen in rustikaler Sortierung, Breite ca. 180 mm, wohnfertig geölt in freier Farbwahl (Parkett samt Verlegung plus Sockelleisten ist Hasupreis inkudiert im Wert von 80€/m²)
• Parkett auf Estrich verklebt und durchgängig verlegt (keine Leisten oder Fugen zwischen den Räumen)
• Weiß lackierte MDF Sockelleisten
• Fußbodenbelag in den Nassräumen: Fliesen-Großformat von mind. 60x60cm
• Designelemente:
  • Versetzte Dachflächen, dadurch mehr lichte Höhe im Koch-Wohn-Essbereich
  • Die Terassenüberdachung von unten mit Lamberie (N+F) beschichtet und einmal lasiert
  • Designstütze
  • Eine Holz-Putz-Fassadenkombination (Holzdesign in Lärche, 1x lasiert)
• Ausbauleistung Elektro-und Sanitär:
  • Elektro-Grundinstallation
  • Elektroinstallation (Lichtschalter und Steckdosen von Schneider oder gleichwertig)
  • Multimediadose
  • Sanitärinstallation- Zwischenverrohrung
  • Installation mit Warmwasserzirkulation
  • Sanitär-Grundinstallation
  • Frostsicherer Außenwasserhahn
  • Vorbereitung für die PV-Anlage (Leerrohr zum Dach, Zählerschrank für PV)
  • Pfahlrohre und Regenrinne bis zur Oberkante des Fundaments)
• Badezimmer und Ausstattung:
  • Großformatfliesen mind. 60×60 cm im Duschbereichen bis zur Decke, sonst bis zur Höhe von ca. 150 cm
  • Softboard-Duschwanne mit Glaskabine mit einem Aufpreis von 500€ möglich
  • 1x Waschbecken
  • 1x WC inkl. Softclose-Deckel (Behälter von Geberit oder gleichwertig)
  • Sanitär und Armaturen von Laufen, Hans Grohe oder gleichwertig
  • Badlüfter-Abdunst, wenn das Fenster planungsbedingt entfällt
  • Handtuchtrockner
  • 1x Waschmaschinenanschluss an beliebiger Stelle
• Heizung:
  • Luft-Luft-Wärmepumpe mit einer Inneneinheit (Heiz-Kühl-Funktion)
  • im Bad elektrischer Badetuchtrockner
  • im Schlafraum ein Infrarot-Heizmodul

GEGEN AUFPREIS SIND OPTIONEN FAST ALLER ART MÖGLICH:

• elektrische Rollläden, modern in die Fassade integriert
• Ausbau der Terrasse mit Bodenplatte und Unterkonstruktion. dazu Terrassendielen aus sibirischer Lärche mit sichtbarer Verschraubung
• Außenjalousien mit Aluminiumlamellen und Schienenführung
• Noch besseres Niedrigenergie-Level: Effizienzhaus 40 (statt 55)
• Ambiente-Beleuchtung im vertikalen Außenbereich (integrierte LED-Lichtstrahler in der Fassade, integrierte Wandleuchten)
• Ambiente-Beleuchtung im horizontalen Außenbereich (z. B. Bodeneinbaustrahler im Eingangspodest)
• PV-Anlage mit Batteriespeicher
• Dachbegrünung
• Integrierter Insektenschutz
• Schraub-Pfahl-Fundament (dadurch reduzieren sich die Erdarbeitskosten deutlich!)
• Zusätzliche Räume
• Elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat im Bad
• Gartenplanung bis hin zur Realisierung mit unserer Innenarchitektin
• Innenraumplanung bis hin zur Realisierung mit unserer Innenarchitektin
• …

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Liebe Interessentin, lieber Interessent,
bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation, dass folgende Kosten
stets vom Bauherren getragen werden und in den o. g. Festpreisen nicht inbegriffen sind:

1. Grundstückskaufkosten (Kauf, Notar, Grunderwerbsteuer, …)

2. Aufbereitungskosten (Tiefbau, Erdaushub, Ausstände, Rohrverlegung, …)
Wir unterstützen Sie bei der Kontaktherstellung zu Tiefbaufirmen Ihrer Region und sind bei der
technischen Abwicklung an Ihrer Seite. Ihr S&G-Bauleiter überwacht die Ausführungen.
Unverbindlich geschätzt müssen Sie mit ca. 4.000-25.000€ rechnen, wobei die Bodenplatte in
unserem Angebot grundsätzlich inkludiert ist.

3. Vermessungskosten (Einmessung, …)
Auch hier begleiten wir Sie. Unser S&G-Architekt übernimmt gerne die Aufgabe für Sie, zwei bis
drei Angebote von regionalen Vermessungsfirmen für Sie einzuholen, aus denen Sie auswählen
können. Unverbindlich geschätzt müssen Sie mit 1.000-2.500€ rechnen, wobei die
Gebäudeabsteckung in unserem Angebot grundsätzlich inkludiert ist.

4. Gartengestaltungskosten
Die Gestaltung des Gartens ist sehr individuell, weshalb die Kosten von unserer Seite nicht
eingeschätzt werden können. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihre professionelle
Gartenplanung aber einen unserer bewährten Experten empfehlen, die Ihre
Gestaltungsvorstellungen mit Ihnen planen und die Umsetzung wunschgemäß sicherstellen.