Doppelbungalow: Preise, Grundrisse & Hersteller Vergleich

Ein Doppelbungalow bezeichnet ein ebenerdiges Haus mit zwei identischen Wohneinheiten. Bei einem Doppelhaus teilen sich beide Haushälften die Zwischenwand. Dies spart Heizkosten, da an dieser Hausseite keine Wärme nach außen verloren gehen kann. Weitere Vorteile, Kosten ebenso wie die Nachteile eines Doppelhaus Bungalows werden in diesem Artikel näher beleuchtet.

Kennzeichen eines Doppelbungalows

Ein Bungalow ist durch seine eingeschossige Bauweise gekennzeichnet, wobei die gesamte Wohnfläche ebenerdig ist. Diese Architektur macht den Bungalow zu einer bevorzugten Wahl für barrierefreies Wohnen, da Hindernisse in Form von Treppen entfallen. Diese Eigenschaft ist auch für junge Familien mit Kleinkindern vorteilhaft.

In den letzten Jahren ist das Angebot an Doppelhaus Bungalows stetig gewachsen. Von Fertighäusern bis hin zu individuellen Architektenhäusern können Interessenten aus einer Vielzahl von Anbietern und Grundrissen wählen.

Beispiele für Doppelbungalows

Hier einige Beispiele für Doppelbungalows von verschiedenen Herstellern:

• Beispiel 1: Doppelbungalow mit zwei großen Fensterfronten und separaten Hauseingängen.
• Beispiel 2: Holz-Doppelbungalow mit modernem Flachdach und integriertem Carport.
• Beispiel 3: Klassischer Doppelbungalow mit Walmdach und großzügigem Gartenbereich.

Kosten und Preisgestaltung

Die Preisgestaltung für Doppelbungalows ist individuell und abhängig von der Ausstattung, dem Grundriss und dem vorwiegenden Baumaterial. Ein Doppelbungalow aus Stein ist beispielsweise teurer als ein vergleichbares Holzhaus Bungalow. Neben den Baukosten entstehen weitere finanzielle Aufwendungen für das Grundstück sowie den Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz für Strom, Wasser und Gas.

Richtpreise

• Schlüsselfertiger Doppelbungalow (80 qm pro Einheit): Ab 150.000 Euro pro Einheit.
• Individueller Doppelbungalow (80 qm pro Einheit): Ab 300.000 Euro pro Einheit.
• Zusatzkosten: Grundstückskosten, Grunderwerbsteuer, Anschlusskosten für Versorgungsnetze.

Vor- und Nachteile des Wohnens im Doppelbungalow

Vorteile

• Energieeffizienz: Durch die gemeinsame Hauswand geht weniger Wärme nach außen verloren, was Heizkosten spart.
• Geringere Kosten: Eigentümer sparen Dämmmaterial und teilen sich die Kosten für das Grundstück.
• Bessere Grundstücksnutzung: Der Mindestabstand zwischen den Häusern entfällt, was Grundstücksfläche spart.
• Höherer Verkaufswert als ein Reihenhaus: Doppelhaus Bungalows erzielen höhere Preise als gleichgroße Reihenhauswohnungen.

Nachteile

• Abhängigkeit vom Nachbarn: Bei grundliegenden Änderungen am Gebäude ist die Zustimmung des Nachbarn erforderlich, was zu Uneinigkeiten führen kann.
• Eingeschränkte Individualität: Individuelle Grundrisse sind schwieriger umzusetzen, da die Größe und Form weitestgehend vorgegeben sind, besonders bei schlüsselfertigen Modellen.
• Weniger Privatsphäre: Gemeinsame Wände können die Privatsphäre im Vergleich zu freistehenden Häusern einschränken.

Fazit

Ein Doppelbungalow bietet eine gute Zwischenlösung zwischen einem freistehenden Einfamilienhaus und einem Reihenhaus. Durch die geteilten Baukosten und die Energieeffizienz ist er eine attraktive Wahl für viele Bauherren. Mit einer Vielzahl an Bauweisen, von Holzbungalows bis hin zu konventionellen Varianten aus Stein, ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei.